ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
строительства первой очереди (дом № 1 и дом № 2)
жилого микрорайона «МАРЗ»:
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
1.1. Фирменное наименование
Полное фирменное наименование на русском языке
Закрытое акционерное общество «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС»
Сокращенное фирменное наименование на русском языке
ЗАО «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС»
Полное фирменное наименование на английском языке
Joint Stock Company "KASKADSTROYSERVIS"
Сокращенное фирменное наименование на английском языке
JSC "KASKADSTROYSERVIS"
1.2. Место нахождения
1.3. Режим работы
Понедельник – пятница, 9.00 - 18.00, перерыв 13.00 - 14.00.
1.4. Сведения о государственной регистрации
ОГРН – 1057728055395
Свидетельство о внесении записи в ЕГРЮЛ серия 77 № 001428504, выдано Инспекцией ФНС №
1.5. Сведения об акционерах
Ганич Константин Владимирович – 100 % акций.
1.6. Сведения о предшествующих проектах
2004-2006 гг: «Дом Солнца» - 10-14-ти этажный 244-квартирный дом по адресу: Московская обл., Щёлковский р-н, п. Биокомбинат, д.16. Дата ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией - октябрь 2006 г., дата фактического ввода в эксплуатацию – 29.12.2006 г.
1.7. Сведения об имеющихся лицензиях
Деятельность, подлежащая лицензированию, не ведется.
1.8. Финансовая информация
Величина собственных денежных средств на 01.01.2012 г. – 374 190 000 рублей
Размер кредиторской задолженности на 01.01.2012 г. – 1 801 372 000 рублей
Финансовый результат по итогам текущего года на 01.01.2012 г. – прибыль 2 045 000 рублей
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1. Цель проекта строительства – строительство и ввод в эксплуатацию двух многоэтажных жилых домов по адресу: Московская обл., Балашихинский р-н, д.Федурново, ул. Авиарембаза.
2.2. Сроки и этапы строительства
жилой дом № 2 – окончание строительства – IV квартал 2011 г.
2.3. Проект строительства разработан на основании Постановления Главы Балашихинского района Московской области от 13.09.2004 г. № 1268.
Проектировщик – ОАО «Электростальгражданпроект».
Положительное заключение государственной экспертизы № 50-1-4-0068-08 от 12.03.08 г., № 50-1-2-0501-10 от 29.06.10 г.
2.4. Разрешение на строительство выдано Администрацией городского округа Балашиха № RU50315000-72, срок действия – до 30 июня
2.5. Земельный участок площадью
2.6. Местоположение строящихся домов
Московская обл., Балашихинский р-н, д.Федурново, ул. Авиарембаза.
Участок расположен в юго-восточной части д.Федурново. Границами участка служат:
с севера и северо-востока – территория жилого поселка МАРЗ по ул. Авиарембаза и временная граница летного поля ЗАО «МАРЗ РОСТО», с востока – свободная территория, на расстоянии
2.7. Информация об объекте строительства:
Основные технико-экономические показатели строительства:
- площадь территории –
- этажность – 16 эт., 14 эт.
- общая площадь квартир – 25 613,5 кв.м
- общее количество квартир – 397 шт.
- лифты грузопассажирские – 12 шт.
- высота этажа по проекту -
- общая площадь нежилых помещений – 510,1 кв.м.
Дом №1
- этажность – 16 этажей
- общая площадь квартир – 17 829,8 кв.м.
- общее количество квартир – 276 шт.
- четырёхкомнатных квартир – 21 шт.
- трёхкомнатных квартир – 31 шт.
- двухкомнатных квартир – 103 шт.
- однокомнатных – 121 шт.
- общая площадь нежилых помещений – 258 кв.м
- общее количество нежилых помещений – 2 шт., в т.ч.:
|
№ п/п |
Предварительный № помещения |
Общая площадь, кв.м |
|
1 |
1.1 |
154,2 |
|
2 |
1.2 |
103,8 |
Дом №2
- этажность – 14 этажей
- общая площадь квартир – 7 783,7 кв.м.
- общее количество квартир – 121 шт.
- трёхкомнатных квартир – 27 шт.
- двухкомнатных квартир – 54 шт.
- однокомнатных - 40 шт.
- общая площадь нежилых помещений – 252,1 кв.м
- общее количество нежилых помещений – 2 шт., в т.ч.:
|
№ п/п |
Предварительный № помещения |
Общая площадь, кв.м |
|
1 |
2.1 |
148,3 |
|
2 |
2.2 |
103,8 |
Конструктивные решения всех домов:
Каркасно-кирпичные дома серии И-1724
2.8. Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирных домах, не входящих в состав общего имущества:
Офисы, помещения свободного назначения, предприятия сферы обслуживания населения.
2.9. Состав общего имущества в многоквартирном доме и (или) ином объекте недвижимости, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства:
- технический этаж с помещениями для оборудования, обеспечивающего техническое
обслуживание многоквартирного дома
- машинные отделения лифта
- лифтовые и иные шахты
- вентиляционные камеры
- технические подвалы
- электрощитовые
- вспомогательные помещения
- коридоры
- межквартирные лестничные площадки
- лестницы
- крыши
- земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и
благоустройства.
2.10 Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся многоквартирных домов
жилой дом № 2 – I квартал 2012 г.
жилой дом № 1 – II квартал
2.11. Перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке многоквартирных домов:
Администрация городского округа Балашиха Московской области,
Управление архитектуры Балашихинского района Московской области,
Управление по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Московской области,
Управление государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по Московской области в Балашихинском районе,
Территориальный отдел территориального управления ФС Роспотребнадзора в МО в городском округе Балашиха Московской области,
ЗАО «КАСКАДСТРОЙСЕРВИС» - заказчик-застройщик,
ОАО «Электростальгражданпроект» - генеральный проектировщик,
СПАО «Электростальское управление строительства» - генеральный подрядчик.
2.12. Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: отсутствуют.
Меры по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: страхование не производится.
2.13. Планируемая стоимость строительства двух многоквартирных домов, инженерных сетей и сооружений – 1 136 010 000 руб.
2.14. Генеральный подрядчик – Строительно-промышленное закрытое акционерное общество «Электростальское управление строительства»
2.15. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве: залог в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 214-ФЗ.
2.16. Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства многоквартирных домов, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве: заключаются
Спецпредложения
Двери с ковкой; стальные двери установка ; широкий ассортимент. |
Горячее предложение: Эксклюзивные бильярды; магазин бильярдных столов . Долговечные материалы. недорого Ознакомиться здесь |
|||||||
|
||||||||